V\u00e5ren 2015 lade finnansinspektionen (FI) fram ett f\u00f6rslag p\u00e5 amorteringskrav f\u00f6r att minska de svenska hush\u00e5llens skuldb\u00f6rda. F\u00f6rslaget drogs sedan tillbaka p.g.a. juridiska tveksamheter efter att Kammarr\u00e4tten i J\u00f6nk\u00f6ping kritiserat det.<\/p>\n
Ist\u00e4llet kom Regeringen den 5 september 2015 \u00f6verens med V\u00e4nsterpartiet och alliansen om att den 1 maj 2016 inf\u00f6ra ett amorteringskrav f\u00f6r personer som tar nya bol\u00e5n. Precis som i Finansinspektionens tidigare f\u00f6rslag omfattas inte gamla l\u00e5n av kravet. Den som l\u00e5nar till k\u00f6p av en nyproducerad villa eller l\u00e4genhet omfattas inte heller av amorteringskravet.<\/p>\n
Undantag fr\u00e5n amorteringskravet kan \u00e4ven bli aktuellt vid ”s\u00e4rskilda sk\u00e4l”, enligt regeringens promemoria. Det kan g\u00e4lla vid exempelvis arbetsl\u00f6shet, sjukdom, skils\u00adm\u00e4ssa eller n\u00e4rst\u00e5endes d\u00f6dsfall.<\/p>\n
Men f\u00f6rslaget \u00e4r lika fegt och tandl\u00f6st som regeringens ovilja att slopa r\u00e4ntebidraget och denna r\u00e4dsla f\u00f6r att s\u00e4tta nuvarande bol\u00e5netorskar i klistret f\u00f6rv\u00e4rrar situationen p\u00e5 bostadsmarknaden.<\/p>\n
Man kan t\u00e4nka sig att priserna kommer att stiga ytterligare n\u00e5got fram till maj 2016 eftersom m\u00e5nga inte inser att ett bostadsl\u00e5n \u00e4r ett l\u00e5n som ska betalas tillbaka, utan tittar bara p\u00e5 vad l\u00e5net kostar genom att titta p\u00e5 r\u00e4ntan. Sedan kommer bostadspriserna antagligen att sjunka eftersom k\u00e4pare inte har r\u00e5d att betala de h\u00f6ga priserna med den nya kalkylen. Sedan n\u00e4r r\u00e4ntorna stiger kommer priserna att sjunka \u00e4nnu mer, speciellt p\u00e5 bostadsr\u00e4tter eftersom h\u00f6jda r\u00e4ntekostnader ger bostadsr\u00e4ttsinnehavare b\u00e5de h\u00f6jd r\u00e4ntekostnad och m\u00e5nadsavgift eftersom bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningens l\u00e5n ocks\u00e5 f\u00e5r h\u00f6jda r\u00e4ntor. D\u00e5 kommer m\u00e5nga att bli tvungna att s\u00e4lja eftersom l\u00e5nen \u00f6verstiger bostadsr\u00e4ttens v\u00e4rde, och en \u00f6kad tillg\u00e5ng i en marknad d\u00e4r f\u00e5 vill k\u00f6pa kommer g\u00f6ra att priserna minskar \u00e4nnu mer. Bostadsbubblan har spruckit.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"