M\u00e5nga fr\u00e5gar sig om man ska v\u00e4lja bunden eller r\u00f6rlig r\u00e4nta p\u00e5 t.ex. sitt bostadsl\u00e5n. P\u00e5 l\u00e5ng sikt har det visat sig att r\u00f6rlig r\u00e4nta \u00e4r billigare i genomsnitt medans f\u00f6rdelen med fast r\u00e4nta \u00e4r att man vet hur mycket man ska betala varje m\u00e5nad under bindningstiden.
Nackdelen med bunden r\u00e4nta kan vara att det kan bli dyrt om man beh\u00f6ver l\u00f6sa ut l\u00e5net i f\u00f6rtid, innan bindningstiden l\u00f6pt ut, t.ex. om man m\u00e5ste s\u00e4lja bostaden.<\/p>\n\n\n\n
Bankerna i Sverige brukar rekommendera en kombination av r\u00f6rlig och bunden r\u00e4nta p\u00e5 t.ex. 5 \u00e5r och h\u00e4vdar att d\u00e5 ska man kunna sova gott om natten med motiveringen att d\u00e5 kommer inte de totala r\u00e4ntekostnaderna att bli \u00f6verdrivet h\u00f6ga om r\u00e4ntan skulle sticka iv\u00e4g upp\u00e5t (eftersom man har en del med fast r\u00e4nta). <\/p>\n\n\n\n
Men om man inte har tillr\u00e4ckligt med pengar f\u00f6r att kunna betala tillbaka en stor del av l\u00e5net n\u00e4r det bundna l\u00e5net l\u00f6per ut kan man hamna i en besv\u00e4rlig sits. Visserligen verkar r\u00e4ntan just nu vara l\u00e5g ytterligare ett antal \u00e5r, men om man har bundit t.ex. halva l\u00e5net p\u00e5 5 \u00e5r och inte amorterar s\u00e4rskilt mycket s\u00e5 \u00e4r ju risken att r\u00e4ntan p\u00e5 den halvan kommer att bli avsev\u00e4rt h\u00f6gre efter dessa fem \u00e5r om r\u00e4ntel\u00e4get d\u00e5 \u00e4r h\u00f6gre. Om man d\u00e5 har kvar en stor del av det l\u00e5net hamnar man i en d\u00e5lig sits eftersom man \u00e4r tvungen att f\u00f6rl\u00e4nga det till r\u00e5dande r\u00e4ntel\u00e4ge.<\/p>\n\n\n\n
Om man binder ett l\u00e5n b\u00f6r man ha s\u00e5pass l\u00e5ng l\u00f6ptid att man hinner betala av en stor del av l\u00e5net under l\u00f6ptiden. I vissa l\u00e4nder finns det m\u00f6jlighet att binda ett l\u00e5n i 10, 20 eller t.o.m. 30 \u00e5r och man r\u00e4knar ocks\u00e5 med att kunna betala av l\u00e5net under den tiden.<\/p>\n\n\n\n
Men en bunden r\u00e4nta som \u00e4r mycket kortare \u00e4n den tid man v\u00e4ntas beh\u00f6va ha l\u00e5net kan medf\u00f6ra att man antingen kommer st\u00e5 med mycket h\u00f6gre r\u00e4ntekostnader eller tvingas s\u00e4lja bostaden n\u00e4r l\u00e5net l\u00f6per ut.
Man har heller inget bra f\u00f6rhandlingsl\u00e4ge om man \u00e4r tvungen att f\u00f6rl\u00e4nga ett l\u00e5n som man \u00e4r tvingad att ta.<\/p>\n\n\n\n
F\u00f6rdelen \u00e4r v\u00e4l att r\u00e4ntan s\u00e4llan h\u00f6js kraftigt \u00f6ver en natt s\u00e5 om man m\u00e4rker att r\u00e4ntan \u00e4r p\u00e5 v\u00e4g upp kan man b\u00f6rja spara undan pengar, eftersom man vet vilken r\u00e4nta man betalar f\u00f6r den bundna delen fram tills att det l\u00f6per ut.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"